張振源的天空

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經紀人:黃惠民

(104)桃市經字第001213號

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「國外不動產投資,具有風險性,請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易」
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泰國樓市的「黃金十年」來臨,炒房者開 啟搶房模式

泰國樓市的「黃金十年」來臨,炒房者開

 

啟搶房模式

 

 

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據泰國《曼谷商報》7月18日報導,泰國知名房地產開發商尚思瑞執行總裁烏泰在一場發布會上說,2017年上半年該集團銷售金額達150億泰銖(約合30億元人民幣),比去年同期增長20%,其中外國人購房者貢獻越來越大,中國人則是「主力軍」。

在泰國,買賣房子並非屬於炒股或者炒匯率,有漲有跌,可現在的泰國房產行情是不再全部是炒,如今你只有搶房的機會,好地段,房子永遠不會再等人,你搶不到房就沒法炒,搶到房才是首要的操作,待時機全部賣掉才能賺幾筆錢走人。

如果說搶房只有在國內出現的現狀,那麼你就錯了,在泰國各大城市中,只要有新項目開盤,很多當地居民不用考慮也無需任何理由就會出現搶房潮,如今泰國樓市的熱度剛點起燃燒。

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無論是曼谷的高端住宅還是低端產品,首先看的是樓盤的位置和房產的升值上漲空間之間形成的差距,再加上,本國人購買房產簡單,政府大力支持當地居民踴躍購買公寓項目,只需要填寫些資料即可與銀行申請貸款、門檻低,房子到手了以後慢慢還房貸。

泰國上半年樓市價格不斷被刷新,在海外市場打開以及本土開發商的的相互作用下,如今的泰國房產市場就像潮水一般湧入海內外投資客的眼中。

最近,國內受到限購政策等因素影響,國內的投資者紛紛將資產配置到國外,由於歐美澳房地產市場不斷出台新的限制政策,投資者開始將目光投向東南亞國家泰國。

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泰國是海上絲綢之路的重要一環,中國的「一帶一路「符合兩國利益,泰國通過」一帶一路「可以加快國內基礎設施建設,並迎來更多的外商投資。中國可以通過泰國進入東協乃至大湄公河區域,對產品供應鏈進行重新布局。泰國位於中南半島核心,與緬甸、寮國、柬埔寨、馬來西亞相鄰,獨得東南亞地理版圖的天然優勢。在東南亞,泰國是第二大經濟體,目前政局安定,經濟發展穩中有升,中產階層正在逐漸富裕起來。泰國的曼谷、芭提雅、普吉島等城市,也是中國人喜歡來旅遊的地方,從當前的泰國房價,租金回報率的增長幅度來看,泰國房產已經進入「黃金十年「。

 

 

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